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| Preis |
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| Gemeinde | Karlovy Vary und Umgebung |
| Standort | Olšová Vrata |
| Fläche | 820 m2 bis 2.644 m2 |
| Typ der Transaktion | Verkauf |
| Eigentum | persönlich |
| Strom | 230/400 V |
| Wasser | öffentliche Wasserleitung |
| Kanalisation | offentliches Netz |
| Verkehrsanbindung | öffentliche Stadtverkehrsmittel |
| Zusatzeinrichtungen | in der nahen Umgebung |
| Art des Grundstücks | Baugrundstücke – für Wohnzwecke |
Schönes Wohnen in sauberem, natürlichem Umfeld unweit der Kurstadt und des Golfplatzes mit schnellem Anschluss an die Ausfahrtstraße Karlsbad – Prag
Der neue Wohnpark Olsova Vrata grenzt an eine ruhige Anlage von bestehenden schönen Familienhäusern in der Straße Ke Golfu in der Nähe des Golfplatzes „Golf Resort Karlovy Vary“. Im Jahr 2022 wurde die Aufschließung aller drei Bauetappen fertiggestellt mit Zufahrtsstraße, öffentlicher Beleuchtung, Telekommunikation-optisches Netz, Stromanschluss, Wasser und Kanalisation.
Alle Parzellen von den ersten zwei Etappen sind bereits komplett ausverkauft. Aktuell sind noch Parzellen von der dritten Etappe verfügbar.
Die Bauparzellen haben eine rechteckige Form und ein Ausmaß von 1.110 m2 bis 2.644 m2 und sind ebenerdig gelegen. Gemäß dem gültigen Flächenwidmungsplan handelt es sich um Grundstücksflächen für die Einfamilienhäuser in zeitgenössischer Form mit dem Schwerpunkt auf die Erhaltung und den Schutz der umliegenden Grünflächen.
Die Autobahn D6 (Prag – Karlsbad – Eger – Schirnding) ist zurzeit einer der am stärksten ausgebauten Abschnitte des tschechischen Autobahnnetzes und wird im 2028 auf ihrer gesamten Länge in Betrieb gehen.
Der Gemeindeteil Olšová Vrata, der zu den ältesten der Stadt Karlovy Vary gehört (befestigte, gotische Kirche St. Katherina aus dem Jahre 1246), ist in jüngster Zeit ein zunehmend beliebter Residenzstandort. Er ist von der reinen Natur des Landschaftsschutzgebietes Slavkovský les/Kaiserwald (Wiesen, Wälder, Teiche, Torfmoore) umgeben, wobei das Zentrum der Kurstadt auf der neuen oder alten Prager Straße in nur 10 Minuten mit dem Auto oder dem Stadtbus erreichbar ist. Im Zentrum von Olšová Vrata befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Garni-Pension, eine Kindertagesstätte, eine Stadtverkehr-Haltestelle, Tennisplätze und ein schöner Kinderspielplatz. Das nahegelegene Golfareal dient nicht nur den Golfspielern, sondern ist auch bei den Skilangläufern sehr beliebt. Durch den Ort verlaufen mehrere, viel genutzte Radwanderwege – großer Beliebtheit erfreut sich insbesondere die Route nach Andělská Hora oder Kolová.
PREIS pro m2: 2.800 CZK/m2 (ca. 110 EUR/m2)
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